خرید خانه در دبی
خرید خانه در دبی به‌ویژه برای سرمایه‌گذاران و افراد خارجی، یک گزینه جذاب و پرسود محسوب می‌شود. این شهر با داشتن بازار ملک پررونق، زیرساخت‌های مدرن، و مناطق مختلف با امکانات عالی، مورد توجه خریداران بسیاری است. خرید خانه در دبی به دلیل رشد پایدار بازار و سیاست‌های حمایتی دولت امارات، یک سرمایه‌گذاری مطمئن به شمار می‌رود. اما برای خرید، باید از مقررات مربوط به خرید ملک در املاک آزاد (Freehold) و سایر شرایط قانونی آگاه باشید.
شرایط خرید خانه اقساطی در دبی
در ادامه به بررسی شرایط خرید اقساطی خانه در دبی با همراه استیت می‌پردازیم. یکی از روش‌های محبوب خرید ملک در دبی، خرید اقساطی است که برای افرادی که قادر به پرداخت نقدی کامل نیستند، بسیار مناسب می‌باشد. در این روش، ابتدا بخشی از مبلغ کل ملک به‌عنوان پیش‌پرداخت داده می‌شود و باقی‌مانده مبلغ در قالب اقساط منظم و با بهره‌های متغیر پرداخت می‌شود. معمولاً مدت زمان بازپرداخت این اقساط می‌تواند بین ۵ تا ۲۵ سال باشد، که بسته به مبلغ و شرایط خریدار متفاوت است. شرکت همراه استیت با تجربه و سابقه کافی در زمینه خرید املاک مسکونی و تجاری در شهر دبی، پاسخگوی سرمایه گذاران می باشد.
خرید قسطی خانه در دبی
برای خریدارانی که نمی‌توانند به صورت نقدی هزینه خانه در دبی را پرداخت کنند، خرید اقساطی یک گزینه عالی است. بانک‌های بزرگ و شرکت‌های مالی امارات شرایط خرید اقساطی با بهره‌های مناسب را ارائه می‌دهند. این شرایط شامل پرداخت درصدی از مبلغ به‌صورت پیش‌پرداخت و مابقی در قالب اقساط منظم است. در خرید اقساطی، معمولاً سودهای متغیری اعمال می‌شود و مدت زمان بازپرداخت بسته به مبلغ و شرایط قرارداد متغیر است.
نکات پایانی درباره خرید اقساطی خانه در دبی
در نهایت، برای خرید خانه در دبی، توصیه می‌شود قبل از هر تصمیم‌گیری، با کارشناسان املاک مشورت کنید و بازار را به‌خوبی بررسی کنید. همچنین، شرایط خرید اقساطی را با دقت بررسی کرده و از بهترین پیشنهادات بهره‌مند شوید تا سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآوری داشته باشید. در بازار املاک و مستغلات شهر دبی، شرکت های بسیاری مشغول فعالیت هستند اما باید توجه داشته باشین که در هنگام خرید ملک، با شرکت های معتبر و با سابقه همکاری کنید. در این قسمت تعدادی از شرکت های معتبر املاک دبی را به صورت لیست برای شما آورده ایم:
1- propertyfinder.ae
2- bayut.com
3- hamrahestate.com
4- dubizzle.com
مناطق ارزان قیمت برای خرید خانه در دبی
- اینترنشنال سیتی: یکی از ارزان‌ترین مناطق دبی با واحدهای آپارتمانی با متراژ پایین و قیمت‌های مناسب برای افرادی که به دنبال خرید خانه اقساطی هستند.
- دبی سیلیکون اوسیس: منطقه‌ای دیگر که به دلیل امکانات عالی و قیمت مناسب خانه‌ها، طرفداران بسیاری دارد.
- دبی لند: این منطقه نیز از جمله مناطقی است که قیمت‌های مقرون به صرفه‌تری نسبت به سایر مناطق لوکس دبی دارد و برای خریدارانی با بودجه محدود جذاب است.
ارزان‌ترین خانه‌ها در دبی
در دبی، مناطق مختلفی وجود دارند که امکان خرید خانه با قیمت‌های پایین‌تر را فراهم می‌کنند. مناطقی مانند اینترنشنال سیتی و دبی سیلیکون اوسیس به عنوان مناطقی با قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه برای خرید خانه شناخته می‌شوند. خانه‌های کوچک و واحدهای آپارتمانی با متراژ کمتر نیز در این مناطق قابل دسترس هستند. به علاوه، در برخی پروژه‌های پیش‌فروش، قیمت‌های مناسب‌تری نسبت به خانه‌های آماده وجود دارد.
جدول قیمت خانه‌های سه خوابه در مناطق مختلف دبی (به دلار)
| منطقه | قیمت متوسط خانه سه خوابه | توضیحات |
|---|---|---|
| دبی مارینا | 1,200,000 – 1,500,000 | منطقه‌ای پرطرفدار و لوکس نزدیک به ساحل |
| داون‌تاون دبی | 1,500,000 – 2,000,000 | مرکز شهر با دسترسی عالی به امکانات رفاهی |
| جمیرا لیک تاورز | 900,000 – 1,200,000 | مناسب برای سرمایه‌گذاری با دسترسی به مراکز تجاری |
مزایای خرید خانه در دبی
- عدم پرداخت مالیات: یکی از جذاب‌ترین مزایای خرید خانه در دبی این است که مالکین از پرداخت مالیات بر درآمد و دارایی معاف هستند.
- اقامت طولانی‌مدت: با خرید ملک به ارزش حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم، می‌توانید اقامت طولانی‌مدت در دبی دریافت کنید که برای بسیاری از خریداران خارجی جذاب است.
- رشد پایدار بازار: دبی با وجود رونق بازار املاک و رشد اقتصادی، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در املاک است.
با در نظر گرفتن این موارد، خرید خانه در دبی به‌عنوان یک گزینه مطمئن و پرسود به شمار می‌آید، چه به‌صورت نقدی و چه اقساطی.
source